Piso en Salou 228.00 m²   Referencia : FMP 101065

Descripción

Presentamos esta exclusiva planta baja situada en 1ª línea de mar que combina diseño con privacidad y confort en un entorno único, cerca del puerto deportivo y del centro de Salou. La propiedad cuenta con 278m construidos, distribuidos de manera funcional y elegante, proporcionando espacios amplios y luminosos en su mayoría enfocados al mar, y a su terraza de 140 m2 y jardín de 230 m2, ideales para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno. En su interior dispone de cinco amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, y un despacho con vistas al mar, lugar perfecto para trabajar desde casa en un ambiente relajante. El amplio salón con chimenea es el corazón de la vivienda, brindando un espacio acogedor para compartir grandes momentos, mientras que el comedor anexo ofrece un entorno sofisticado para recibir invitados. La gran cocina office de 37 m2 está perfectamente diseñada para el día a día, con un espacio para desayunos y comidas informales. También incluye un práctico lavadero, despensa y trastero, ofreciendo soluciones funcionales para el almacenamiento dentro de la misma vivienda. Destacamos además sus 2 plazas de parking, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos. La propiedad dispone de un PRE-PROYECTO DE DIVISION EN 2 MARAVILLOSOS PISOS DE 3 Y 4 DORMITORIOS, DE 130 m2 y 140m2 con jardines independientes. Superficie construida: 248 m2 / Superficie útil interior: 228,64 m2 Cédula de habitabilidad nº CHT01054624001 Etiqueta eficiencia energética nº 8X57TH7WY? Zona Tensionada. (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda) La parte vendedora NO es gran tenedor. Comercializado por FINCAS MARITIM PLAYA Núm. API A10341 * aicat 5247 Información clara, a tiempo y conforme a la normativa, para que no haya sorpresas?. INFORMACIÓN DE SU INTERÉS: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.?Muebles, decoración y electrodomésticos a consultar Honorarios agencia incluidos, a cargo del vendedor ITP, gastos Notaría, Registro Propiedad, gestoría y similares no incluidos, a cargo del comprador: > ITP: El impuesto de transmisiones patrimoniales en Cataluña suele ser un 10% y se calcula en base al mayor de los valores entre el precio de venta y el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). > NOTARIA: Los gastos notariales en una escritura de compraventa recaen sobre el comprador y suelen estar entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble, si bien su coste estimado puede oscilar dependiendo de la notaría (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios). > REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Los gastos registrales en una escritura de compraventa recaen sobre el comprador y suelen estar entre el 0,1% y el 0,25% del valor del inmueble, si bien su coste puede oscilar dependiendo del registro (Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad). > HIPOTECA: gastos de apertura, gastos de escritura, seguro del hogar y gestor, entre otros, en caso de solicitar un crédito hipotecario. Rogamos consulten con su banco o asesor financiero previamente (Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre). La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.