Suelo urbano en Salou 328.00 m²   Referencia : 104032

Descripción

Se vende muy buena parcela urbana de 328 m2 edificable en el Centro de Salou, zona Calle Ciutat de Reus, muy bien comunicada, céntrica. Calificación urbana: Sub-zonas unifamiliares. Superficie (m ): 328. Oportunidad ideal para construir una vivienda en una zona tranquila y cercana a todos los servicios esenciales: comercios, transporte público, centros médicos y a pocos minutos de la playa. APIALIA COSTA DAURADA Informamos a tiempo y acorde a la normativa para evitar sorpresas. INFORMACIÓN DE SU INTERÉS: --> La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente. Asimismo, queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con finalidades ilícitas y/o no autorizadas. La agencia declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos. --> La información publicada (fotografías, videos, planos y demás documentación gráfica) pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y en ningún caso tienen carácter contractual. --> El terreno se encuentra ubicada en una zona declarada de MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO. (Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda). -->La parte propietaria NO ostenta la condición de gran tenedor. --> El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, ni retirada de posibles elementos.. --> Honorarios intermediación de agencia incluidos, a cargo del vendedor. El COMPRADOR no tendrá que abonar honorarios a la agencia. --> ITP o IVA, gastos Notaría, Registro Propiedad, gestoría y similares no incluidos, a cargo del COMPRADOR: * ITP: El impuesto de transmisiones patrimoniales en Cataluña suele ser un 10% y se calcula en base al mayor de los valores entre el precio de venta y el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). * NOTARIA: Los gastos notariales en una escritura de compraventa recaen sobre el comprador y suelen estar entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble, si bien su coste estimado puede oscilar dependiendo de la notaría (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios). * REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Los gastos registrales en una escritura de compraventa recaen sobre el comprador y suelen estar entre el 0,1% y el 0,25% del valor del inmueble, si bien su coste puede oscilar dependiendo del registro (Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad). * HIPOTECA: gastos de apertura, gastos de escritura, seguro del hogar y gestor, entre otros, en caso de solicitar un crédito hipotecario. Rogamos consulten con su banco o asesor financiero previamente (Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre). Se recomienda verificar todos los detalles directamente con Fincas Maritim Playa antes de tomar cualquier decisión. Número API: A10341, número registro: 5247