Pis a Reus 68.00 m²   Referència : V0068

Descripció

EN EXCLUSIVA Hi ha habitatges que simplement ofereixen espai i d altres que redefineixen completament la manera de viure. Aquesta exclusiva promoció al Passeig Mare de Déu de Misericòrdia forma part d aquest segon grup. Un projecte singular impulsat per Promocions Andibert SL, actualment en fase inicial d obra, que transformarà un espai existent en tres habitatges totalment renovats, concebuts amb una visió moderna, funcional i orientada al confort. Cada habitatge ha estat dissenyat per maximitzar la llum natural i la sensació d amplitud, amb distribucions obertes i espais que flueixen amb naturalitat. La zona de dia, amb salons-menjador i cuina americana d entre 29 i 40 m , es convertirà en el centre de la llar. Espais amplis, lluminosos i versàtils, ideals tant per al dia a dia com per compartir moments. La suite principal, amb superfícies d entre 22 i 26 m i vestidor, oferirà un espai íntim i confortable, pensat com un veritable refugi personal. El bany, amb acabats moderns i cuidats, combinarà funcionalitat i estètica, aportant un nivell superior de confort. Un dels grans valors diferencials és el traster privat de gran superfície, que permet optimitzar l espai i mantenir l habitatge ordenat i funcional en tot moment. La reforma integral garantirà instal·lacions noves, materials de qualitat i un elevat nivell de confort tèrmic i acústic, assegurant un habitatge eficient i confortable. A més, en aquesta fase inicial, el projecte ofereix un element diferencial clau: la possibilitat d adaptar el disseny i la distribució a les necessitats de la persona interessada. Això permet configurar cada habitatge segons el teu estil de vida, escollint materials, acabats i solucions que converteixen l espai en una llar realment única. La ubicació és un altre dels grans punts forts. El Passeig Misericòrdia és una de les zones més valorades de Reus, combinant tranquil·litat residencial amb proximitat a serveis, comerços i zones verdes. Aquest no és només un habitatge. És una oportunitat d accedir a una promoció singular, amb disseny, qualitat i capacitat d adaptació, en una ubicació estratègica. Una proposta pensada per viure millor. INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA Habitatges situats a Reus (Tarragona), Passeig Mare de Déu de Misericòrdia. Promotor: Promocions Andibert SL Estat de l immoble: en procés de reforma (fase inicial d obra) Llicència d obres: Expedient LLIURB 3475/2025, notificada el 13/04/2026. Termini d inici: 1 any des de la notificació. Termini d execució: 3 anys des de la notificació. Data límit prevista de finalització: 13/04/2029, sempre que les obres s iniciïn dins del termini legal. Superfícies segons projecte: Habitatge A: 69,37 m construïts / 62,51 m útils Habitatge B: 74,47 m construïts / 68,44 m útils Habitatge C: 73,65 m construïts / 67,89 m útils La cèdula d habitabilitat i el certificat d eficiència energètica es tramitaran un cop finalitzades les obres i es facilitaran a la persona interessada que ho sol·liciti. INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS El preu anunciat correspon exclusivament a l immoble i no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. La part compradora haurà d assumir els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials ITP), així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, d acord amb la normativa vigent. Així mateix, la part compradora no ha d abonar honoraris d intermediació a l'inmobiliaria en aquesta operació. La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas constitueix una oferta contractual. Número API: A10341, número registro: 5247