Xalet a Salou 287.00 m²   Referència : EXCL APIALIA 105018

Descripció

Hay viviendas que destacan por su tamaño, otras por su ubicación y algunas por sus amplitudes. Esta espectacular villa individual reúne todas estas cualidades en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Salou. Ubicada en la Calle Bosc del Qüec, sobre una magnífica parcela de 1.384 m , esta propiedad ofrece un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad, a pocos minutos de las playas, servicios y zonas comerciales de la Salou y La Pineda Construida originalmente en 1980 y reformada en 2025, la vivienda combina el encanto de una gran residencia familiar con las comodidades y prestaciones actuales. Dispone de 489 m construidos según Catastro y 287,25 m útiles interiores según cédula de habitabilidad, distribuidos de forma práctica y funcional para satisfacer las necesidades de las familias más exigentes. La zona de noche está compuesta por cinco amplios dormitorios. Dos de ellos son auténticas suites privadas con baño incorporado, destacando especialmente la suite situada en planta baja. Una distribución ideal para garantizar comodidad, independencia y accesibilidad. El corazón de la casa es su amplia cocina office totalmente equipada, diseñada para disfrutar de la vida diaria, un amplio comedor y un acogedor salón con chimenea eléctrica y acceso directo a la zona exteriora la gran piscina privada con sistema de filtración salina, una alternativa más saludable, cómoda y sostenible para el mantenimiento del agua. El extenso jardín que rodea la vivienda permite disfrutar de múltiples espacios de descanso, juego o celebración, creando una auténtica sensación de vivir en un oasis privado. Como valor añadido, la finca dispone de una construcción auxiliar multifuncional junto a la piscina. Un espacio con infinitas posibilidades: estudio para invitados, despacho profesional, taller creativo, apartamento independiente, cocina de verano o zona de ocio con baño propio. Dentro de la parcela existe una amplia zona de aparcamiento privado que facilita el estacionamiento de varios vehículos con total comodidad. La vivienda ha sido actualizada pensando también en la eficiencia energética. Dispone de placas solares para autoconsumo, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento de cámara y radiadores eléctricos, mejorando el confort térmico durante todo el año. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situada en un barrio residencial consolidado, tranquilo y exclusivo del Cap Salou. Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, equipamiento, ubicación y estado de conservación. La vivienda ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en uno de los entornos más privilegiados de Salou. EXCLUSIVA APIALIA COSTA DAURADA ¡Información clara y según normativa para que evitar sorpresas! ℹ INFORMACIÓN SEGÚN NORMATIVA VIGENTE Localización: Bosc del Qüec, Cap Salou (Tarragona) Estado: buen estado Superficie parcela: 1.384 m según Catastro Superficie construida: 489 m según Catastro Superficie útil: 287,25 m según Cédula de habitabilidad Cédula de habitabilidad: CHT00769618001 Certificado eficiencia energética: FMRRCJCK9 · Consumo [E] · Emisiones [E] Mercado residencial tensionado: SÍ Honorarios agencia: a cargo exclusivo del vendedor INFORMACIÓN de INTERÉS para el COMPRADOR: El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Muebles, decoración, luminarias, electrodomésticos, enseres personales y/o similares no incluidos, a consultar. Honorarios intermediación de agencia incluidos, exclusivamente a cargo del vendedor. La información publicada (fotografías, videos, planos y demás documentación gráfica) pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y en ningún caso tienen carácter contractual. ITP o IVA, gastos Notaría, Registro Propiedad, gestoría y similares no incluidos, a cargo del COMPRADORNúmero API: A10341, número registro: 5247